轉發：關于認購廣州南沙太阳集团app首页科技創新産業基地配套住房的通知
廣大教職工：
根據我校與廣州市人民政府簽署的共建“廣州南沙太阳集团app首页科技創新産業基地”框架協議，我校将借助科研人才資源助力南沙科技創新産業基地的建設，廣州市人民政府以優惠條件出讓南沙[2011NJY-1]地塊用于解決進駐南沙工作人員的安居問題。經與廣州南沙城市建設投資有限公司磋商，我校拟與廣州南沙城市建設投資有限公司合作建設南沙雲山詩意配套住房，由我校2008年4月16日成立的“太阳集团app首页住房團購項目小組”及房地産管理處負責具體工作。住房團購項目小組成員享有預設權利，履行相應義務。現将該項目的相關情況、現時期政府相關政策及我校具體實施辦法進行公告，并接受符合條件的教職工報名，具體通知如下：
一、項目概況 該項目商品房使用地塊位于廣州南沙區環島西路與豐澤路交界處西北角，編号為[2011NJY-1]，土地面積為64064平方米，拟建商品房1040套，30%房源由開發公司以市場價格公開發售，剩餘70%作為配套住房向進駐南沙的單位定向銷售，其中我校配套住房約650套。配套住房以帶裝修标準交樓，毛坯均價為6700元/平方米，選房時将提供兩個裝修标準供教職工選擇，具體标準和價格尚待與開發公司協商。該項目已于日前開工，明年十月份起根據樓棟高度不同分批預售，預售合同簽訂之日起二十個月内交樓。開發公司表示住宅小區的規劃設計秉持自然和諧的理念，充分發揮住宅基地自然環境優越的優勢，将東方園林和庭院式住宅的元素與現代高層建築結合在一起，拟建設具備兩園（中心花園和下沉榕園）、一軸、一帶（沿金沙湧濱水帶）的生态文化園區；在戶型設計上堅持緊湊超值、通風對流、兩梯四戶的原則；拟配備社區活動中心、衛生站、遊泳池、幼兒園等，配套設施較完善；項目正在進行規劃報建，小區規劃總平面圖及戶型圖初稿見附件一，選房前将公布通過審批的圖紙。為推動産業基地的發展，使教職工安居樂業，南沙區政府将與我校合作陸續引入太阳集团app首页附屬幼兒園、中小學等教育資源。
二、相關政策
1、南沙區屬廣州限購區域，購房教職工受限購政策約束。根據廣州市《關于貫徹<國務院辦公廳關于進一步做好房地産市場調控工作有關問題的通知>的實施意見》，在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年内在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，不得購買此項目住房。購房人員須符合廣州市國土資源和房屋管理局下發的《關于進一步嚴格執行我市商品房限購政策的通知》及其操作細則的有關規定。需要特别強調的是，開發公司将在簽訂預售合同時對購房者的購房資格進行審核，屆時如因認購教職工個人原因受限購政策影響不能簽訂購房合同，由此産生的一切後果将由個人承擔。
2、根據政府對該地塊土地出讓條件的規定，購房者在取得房産證八年内不能上市交易。
3、本項目房産證署名隻限我校教職工，直系親屬可聯合署名。
4、學校綜合考慮前期進駐人員和無房的在編在崗固定編制教職工的住房問題，制定本項目總體原則如下：
（1）根據前期進駐單位的發展規模，确定前期進駐單位的房源數量。選房細則另行制定。
（2）優先考慮無房的校本部四校區“百人計劃”及其他高層次引進人才和無房的在編在崗固定編制教職工的住房需求。無房是指未婚個人或已婚配偶雙方在廣州和珠海均未以任何形式擁有房産。
（3）選房資格入圍順序遵循無房的校本部四校區“百人計劃”及其他高層次引進人才、無房的東校區和珠海校區在編在崗固定編制教職工優先的原則。東校區和珠海校區教職工僅限于東校區、珠海校區整建制學院（系）教職工以及各機關部處常駐校區工作人員。整建制學院（系）名單以校長辦公室核定的《學校各整建制學院（系）校區分布情況》為準，其中，物理科學與工程技術學院、生命科學學院在東校區工作的教職工由所在院系審核工作校區信息。《學校各整建制學院（系）校區分布情況》見附件二。
（4）報名情況及選房結果均進行公示，如有教職工刻意隐瞞房産情況，一經發現，選房結果視為無效，學校将給予嚴厲處分。
三、報名辦法
1、報名資格：前期進駐南沙相關單位人員、無房的校本部四校區“百人計劃”及其他高層次引進人才以及無房的在編在崗固定編制教職工可參與本次報名。
2、報名時間：2011年11 月24日至2011年11月29日，附屬學校、産業集團以及科技平台等單位前期進駐人員在各單位報名。
3、報名流程：教職工須在報名時間内完成網上提交申請、工作單位審核、現場确認三個步驟，未經現場确認視為無效報名，逾期不再受理。
（1）網上提交申請：登陸報名系統，填寫個人信息、提交報名申請并打印報名表。網址為http://ecampus.sysu.edu.cn/xf/c/site/bulletin。
（2）工作單位審核：報名者須持紙質報名表到所在工作單位審核個人資料、工作校區等信息并加蓋公章。
（3）現場确認：報名者持加蓋單位公章的報名表于工作時間（周末不受理）到各校區報名點确認，領取報名回執。四校區均接受報名确認，現場确認地點和聯系方式如下：
南校區：房地産管理處 地址：生物樓415棟219室 電話：020-84112028
北校區：北校區房管科 地址：辦公樓前座124室 電話: 020-87330766
東校區：東校區後勤辦地址：行政樓A座205室 電話：020-39332192
珠海校區：珠海校區後勤辦 地址：行政樓12樓 電話: 0756-3668093
四、選房細則
（一）根據附屬學校、産業集團以及科技平台等前期進駐單位的發展規模，劃出部分房源作為前期進駐單位房源。前期進駐人員在劃出的房源中進行選房，具體辦法另行制定。
（二）劃出前期進駐單位房源後，餘下可選房源（以下簡稱房源）的選房工作采取先确定選房資格、後抽簽選房的方法。
1、若報名總人數（不含前期進駐人員，下同）小于或等于房源數，則全體報名人員獲得選房資格，通過抽簽選房。
2、若報名總人數大于房源數，則參加選房教職工分為兩批，第一批為校本部四校區“百人計劃”及其他高層次引進人才以及東校區和珠海校區無房的在編在崗固定編制教職工；第二批為南、北校區無房的在編在崗固定編制教職工。根據報名實際情況，進行如下處理：
（1）第一批教職工人數大于房源數，則此部分教職工獲得選房資格，通過抽簽選房。
（2）第一批教職工人數小于房源數，則第一批教職工獲得選房資格，第二批教職工抽簽确定增補人員，使第一批教職工和增補人員的總數與房源數相等。入圍教職工全體抽簽選房。
（3）選房後有房源剩餘則其他報名的南、北校區無房的在編在崗固定編制教職工抽簽選房。以上為第一次選房，如有房源剩餘，則學校再另行制定報名選房辦法。
五、其他事項
1、我處将于11月27日（本周日）組織教職工前往南沙考察配套住房周邊環境，具體安排另行通知。
2、選房工作将于報名結束後展開，預計于12月初公布房源清單及單價，12月10日組織選房。請教職工密切留意“我的中大”及房地産管理處主頁通知。
3、成功選房後教職工須當場繳納200元報名費及8萬元購房誠意金；一周内支付30%的毛坯房款作為履約保證金。購房誠意金可轉為履約保證金，履約保證金在簽訂預售合同時轉為購房款。請有意購房的教職工做好資金準備。
4、成功選房的教職工在簽訂預售合同前離職，取消選房資格。
5、在報名及選房工作中，敬請各位教職工如實填報個人信息。
附件： 1.小區規劃總平面圖及戶型圖初稿
太阳集团app首页教師住房團購項目小組
太阳集团app首页房地産管理處（代章）
二〇一一年十一月二十三日